多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)的靈活方便、節(jié)能可控的性能很適合于寫字樓項目。所以現(xiàn)在寫字樓一般因分戶控制以及分開租賃的客觀原因，寫字樓中央空調(diào)系統(tǒng)選擇多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)+全熱交換器系統(tǒng)（新風(fēng)系統(tǒng)）是相對滿足采暖、制冷以及單獨(dú)管理的需要。

  現(xiàn)代建筑中，空調(diào)系統(tǒng)的能耗在整個建筑能耗中所占的比例為47.2%，因此節(jié)能性是現(xiàn)代化大型公共建筑對空調(diào)系統(tǒng)提出的最重要的要求。多聯(lián)機(jī)誕生于20世 紀(jì)70年代第一次石油危機(jī)之后的日本，其開發(fā)理念必然是以節(jié)能為基礎(chǔ)的。隨著20多年的發(fā)展，VRV系統(tǒng)已經(jīng)具備了高精度的冷媒控制、容量控制等先進(jìn)技術(shù)，無論是在實際使用中根據(jù)房間的負(fù)荷狀態(tài)，使用狀態(tài)進(jìn)行有效的控制，還是在設(shè)計施工、維護(hù)管理方面，都為現(xiàn)代化的大型公共建筑帶來了便利。正是由于這些 優(yōu)點(diǎn)，目前在中國中央空調(diào)市場上，多聯(lián)機(jī)已占到了30.2%，這說明VRV系統(tǒng)慢慢地得到人們的認(rèn)可，更加廣泛地運(yùn)用到各種用途的建筑中。

傳統(tǒng)中央空調(diào)的水系統(tǒng)存在耗能的問題，水源熱泵VRV通過采用高精度的冷媒控制、容量控制等多聯(lián)機(jī)技術(shù)，解決了耗能問題，使得整個空調(diào)系統(tǒng)更加節(jié)能?，F(xiàn)在 的多聯(lián)機(jī)無論是在實際使用中根據(jù)房間的負(fù)荷狀態(tài)、使用狀態(tài)進(jìn)行有效控制的簡便性，還是在設(shè)計施工、維護(hù)管理的方便性，以及質(zhì)量的穩(wěn)定性方面都更加的優(yōu)秀。 因此，水源熱泵VRV能滿足現(xiàn)代化項目的需求。

  同時，水源熱泵VRV的主機(jī)側(cè)還沿用了傳統(tǒng)中央空調(diào)的水系統(tǒng)，解決了多聯(lián)系統(tǒng)在管長方面、風(fēng)冷系統(tǒng)受氣候條件變化方面的問題。因此，水源熱泵VRV是更適合大型公共建筑的空調(diào)系統(tǒng)。

  多聯(lián)系統(tǒng)，是因為該系統(tǒng)可達(dá)到空調(diào)制冷采暖的要求，并可滿足該項目的一些細(xì)化需求。

多聯(lián)系統(tǒng)的高節(jié)能性，無論是滿負(fù)荷還是部分負(fù)荷情況下，都能保持較高的COP值（能效比）。該項目是現(xiàn)代化寫字樓，其在形態(tài)、用途上具有多樣 化的要求。在同一大樓中，不同功能的空間，空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時間也會不同。整個大樓的空調(diào)系統(tǒng)長時間處于部分負(fù)荷的運(yùn)行狀態(tài)，VRV系統(tǒng)就能更好地節(jié)能。

  同時，多聯(lián)系統(tǒng)采用直流變頻技術(shù)、冷媒控制技術(shù)，可針對該項目中不同用途的建筑空間、不同的對象，單獨(dú)進(jìn)行控制，以隨時滿足它們對舒適度的不同要求。因此，VRV系統(tǒng)在滿足用戶的個性化需求的同時，也能為項目的業(yè)主方節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。

  多聯(lián)系統(tǒng)是由室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)、銅管等組成，它的設(shè)計、安裝和使用管理都非常便利，保養(yǎng)也很簡單。比如在設(shè)計方面，該系統(tǒng)可以連接較長的配管， 可達(dá)1000米，室內(nèi)外機(jī)之間最大冷媒管長165米，室外機(jī)具有高機(jī)外靜壓，可達(dá)78.4pa，更適合高層建筑中室外機(jī)的分層擺放。

  這樣，業(yè)主方幾乎不需要管理費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。同時，由于它的冷媒管管徑小，占用吊頂小，室外機(jī)擺放靈活，還可為業(yè)主方節(jié)省空間。

 具有BACnet和Lonworks網(wǎng)關(guān)接入功能的VRV ，可為該項目接入現(xiàn)代化大樓的樓宇自控系統(tǒng)，并可選配多種控制配件(集中控制器、 i-touch Controller智能化觸摸式控制器、i-manager智能化管理系統(tǒng))，使控制更為有效。

 這棟建筑主要用于出租，這就導(dǎo)致各企業(yè)間所需的空調(diào)運(yùn)行時間會有不同，因此，空調(diào)系統(tǒng)的分房間、分層和分區(qū)控制比較重要。

 同時，還需滿足獨(dú)立控制、獨(dú)立計費(fèi)的要求。在大型公共建筑中，大型中央空調(diào)系統(tǒng)較難滿足分區(qū)控制、獨(dú)立計費(fèi)的要求，其結(jié)果必然造成管理不便和運(yùn)行浪費(fèi)。在 對大型中央空調(diào)、多聯(lián)機(jī)空調(diào)、分體空調(diào)等進(jìn)行綜合比較后。故建議本工程選用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)+全熱交換器系統(tǒng)（新風(fēng)系統(tǒng)）。